Курорт Trump Maldives переходить на криптовалюту, оскільки WLFI відкриває двері

World Liberty Financial (WLFI) партнерська з платформою токенізації реальних активів (RWA) Securitize пропонуватиме токени, прив'язані до відсотків від доходів від позик у готелі Trump International Hotel and Resort на Мальдівах. Оголошення було зроблено в середу, приурочене до закритої криптоконференції в Mar-A-Lago.

Що таке WLFI насправді токенізація?

Це не угода з акціонерним капіталом. Інвестори не володітимуть акціями в самій нерухомості. Натомість токени представляють частки в кредиті на розвиток, пов'язаному з курортним проектом. Покупці отримують доступ до потоків доходів від кредиту, що означає розподіл доходів, пов'язаний з результатами кредиту, та потенційну частку прибутку, якщо нерухомість буде продана.

Ця структура важлива для крипто-підкованих інвесторів, оскільки вона впливає на профіль ризику, механізми прибутковості та юридичний режим. Токенізація на основі позик ближча до інвестування у фіксований дохід, ніж до прямого володіння нерухомістю.

Як працює структура токенів

Відповідні акредитовані інвестори можуть розраховувати на:

• Фіксована дохідність від їхніх інвестицій
• Платежі, пов'язані з виконанням базового кредиту
• Потенційна участь у прибутку від будь-якого майбутнього продажу активу
• Можливість використовувати токен-холдинги як забезпечення кредиту через WLFI Markets, де це дозволено законом

Пропозиція буде випущена на підтримуваних публічних блокчейнах та доступна через вибрані сторонні гаманці та партнерів.

Хто є залученими партнерами?

Цю угоду укладають три організації. WLFI займається стратегією та дистрибуцією. Securitize, регульована платформа, відома токенізацією активів, таких як фонд BUIDL від BlackRock, керує випуском та дотриманням вимог. DarGlobal PLC (LSE: DAR), забудовник елітної нерухомості, що котирується на Лондонській фондовій біржі, є розробником проекту. робочий у співпраці з Trump Organization.

Карлос Домінго, співзасновник і генеральний директор Securitize, зазначив, що історично було важко токенізувати нерухомість у великих масштабах, назвавши дотримання вимог та управління ключовими перешкодами, які платформа покликана вирішити.

Що таке готель і курорт Trump International на Мальдівах?

Цей курорт є флагманським проєктом DarGlobal, побудованим у співпраці з Trump Organization. Його завершення заплановано на 2030 рік, і очікується, що він включатиме приблизно 100 пляжних та надводних вілл. Плани токенізації проєкту вперше були публічно згадані в листопаді, коли Ерік Трамп заявив в ефірі CoinDesk TV, що WLFI має намір токенізувати новий проєкт нерухомості. У середу було оголошено про механізми та названо Securitize партнером з випуску та комплаєнсу.

Чи ця пропозиція відкрита для публіки?

Ні. Токени продаватимуться відповідно до правил приватного розміщення США, зокрема Правила 506(c) Положення D Закону про цінні папери від 1933 року. Учасники, що не є громадянами США, можуть отримати доступ до пропозиції відповідно до Положення S. Обидва шляхи вимагають підтвердженого статусу акредитованого інвестора, тобто учасники повинні відповідати пороговим значенням доходу або чистого капіталу, встановленим SEC.

Токени підлягають значним обмеженням на передачу та перепродаж і не є зареєстрованими цінними паперами. Вони не можуть вільно торгуватися на вторинних ринках без відповідного звільнення.

Відкрийте для себе перспективні проекти...

Перспективні проекти...

(Реклама)

Стаття продовжується...

Як приєднатися до списку очікування

Зацікавлені інвестори можуть відвідати веб-сайт securitize.io/wlfi, щоб приєднатися до списку очікування. Перш ніж буде дозволено будь-яку участь, необхідно перевірити статус акредитованого інвестора.

Як це вписується в ширший ринок RWA?

Токенізовані активи реального світу привертають дедалі більшу увагу з боку інституцій, але нерухомість залишається меншим сегментом. Загальний ринок токенізованих активів наразі становить близько 25 млрд доларів , причому більшість активності зосереджена в токенізованих фондах грошового ринку та короткострокових казначейських облігаціях. Токенізація нерухомості відстає через нерівномірне регулювання в різних юрисдикціях та низьку ліквідність вторинного ринку, ризики, позначені в нещодавньому звіті EY щодо цього сектору.

WLFI розробила цю пропозицію для Мальдів як першу в рамках ширшої стратегії об'єднання кількох реальних активів у блокчейн під своїм брендом.

Висновок

Партнерство WLFI та Securitize додає конкретну структуру до того, що значною мірою було ідеєю в токенізації нерухомості. Акредитовані інвестори отримують регульовану точку входу на основі блокчейну до кредитного продукту з фіксованою дохідністю, прив'язаного до названого елітного активу, без необхідності купувати нерухомість безпосередньо. Пропозиція має вузький охоплення, обмежена правилами відповідності інвесторів та підлягає обмеженням перепродажу. Однак це демонструє, що токенізація високопрофільної нерухомості на основі позик є технічно та юридично досяжною в такому масштабі. Чи підуть за цим попит на вторинному ринку та ліквідність на виході, стане справжнім випробуванням для ширших амбіцій WLFI щодо RWA.

Ресурси 

1. Звіт від CoinDeskПов'язана з Трампом компанія World Liberty використовує підтримувану BlackRock Securitize для токенізації готелів

2. Прес-реліз від World LibertyFiWorld Liberty Financial токенізує готель Trump International Hotel & Resort на Мальдівах у партнерстві з DarGlobal та Securitize.

3. Прес-реліз від Dar GlobalWorld Liberty Financial токенізує готель Trump International Hotel & Resort на Мальдівах у партнерстві з DarGlobal та Securitize.

4. Дані RWA від rwa(.)xyz